下列关于市场法使用说法正确的是（）。
A.市场法适用的对象交易活跃的房地产
B.很少发生交易的房地产难以采用市场法估价
C.学校、教堂和寺庙都很适宜采用市场法估价
D.市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易
E.市场发育良好且活跃的地区适宜采用市场法估价

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以下关于评估方法的选择，表述正确的包括（）。

A、有条件选用市场法进行评估的，应以市场法为主要的评估方法

B、居住用房以市场法为主，结合成本法

C、商业用房以收益法为主，结合市场法

D、在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法进行评估的情况下，可采用成本法作为主要的评估方法

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下列关于市场法适用范围与局限的说法中，正确的有（　）。

A、市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产B、市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值C、市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受D、市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估E、如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估

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股票和债券根据是否可以上市流通分别采用（）确定其价值。
A.市场法和收益法B.政府定价法和市场法C.市场法和政府定价法D.收益法和计划法

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（单选题）下列关于运用市场法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中，错误的是（）。

A市场法适用于资本*市场发育比较成熟、市场有效性比较强的条件下

B根据相关规定，资产评估机构出具的评估报告，自评估基准日开始有效性为一年，而在一年中资本*市场的定价一般都会发生变化

C市场法要求所在的资本*市场充分有效或者接近有效，但是目前我国资本*市场尚不完善，市场法的适用性受到影响

D市场法在企业价值评估中的运用不具有灵活性

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有条件选用市场法进行估价的，应当以市场法为主要的估价方法。（）

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