土地增值税清算时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，不得扣除成本费用的是（）。
A.建成后产权属于全体业主所有的会所
B.建成后无偿移交给派出所用于办公的房屋
C.建成后有偿出售的停车场
D.建成后出租给事业单位的幼儿园

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下列各项关于土地增值税的核算，表述正确的有（　　）。
A.主营房地产业务的企业，应由当期营业收入负担的土地增值税，计入税金及附加B.兼营房地产业务的工业企业，应由当期营业收入负担的土地增值税计入税金及附加C.收到退回多交的土地增值税，贷记“应交税费—应交土地增值税”科目D.企业转让土地使用权应缴的土地增值税，计入营业外收入或营业外支出E.企业在项目交付使用前转让房地产取得的收入，按税法规定预缴的土地增值税，借记“应交税费—应交土地增值税”科目

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下列有关土地增值税的说法中正确的有()。A:土地增值税实行定额税率
B:土地增值税实行单一定率税率
C:土地增值税实行超（额）率累进税率
D:土地增值税的征税范围包括国有及集体土地、地上建筑物及其他附着物E．普通商品住宅出售计征土地增值税时，扣除项中允许扣除相当于合理利润的部分

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