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某新建办公大楼的招标文件写明:承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修
工程;采用固定总价方式投标,风险范围内价格不作调整,但中央空调设备暂按120万元报价;
质量标准为合格,并要求创省优质工程奖,但未写明奖罚标准;合同采用《建设工程施工合同
(示范文本)》(GF-99-0201)。
某施工单位以3260万元中标后,与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。
合同中还写明:发包方在应付款中扣留合同额5%,即163万元作为质量履约保证金,若工程
达不到国家质量验收标准,该质量履约保证金不再返还;逾期竣工违约金每天1万元;暂估价
设备经发承包双方认质认价后,由承包人采购。
合同履行过程中发生了如下事件。
事件一:主体结构施工过程中发生了多次设计变更,承包人在编制的竣工结算书中提出设
计变更实际增加费用共计70万元,但发包方不同意该设计变更增加费。
事件二:中央空调设备经比选后,承包方按照发包方确认的价格与设备供应商签订了8C
万元采购合同。在竣工结算时,承包方按投标报价120万元编制结算书,而发包方只同意按实
际采购价80万元进行结算。双方为此发生争议。
事件三:办公楼工程经四方竣工验收质量为合格,但未获得省优质工程奖。发包方要求没
收163万元质量保证金,承包人表示反对。
事件四:办公楼工程实际竣工日期比合同工期拖延了10天,发包人要求承包人承担违约
金10万元。承包人认为工期拖延是设计变更造成的,工期应顺延,拒绝支付违约金。发包人以工程未获省优质工程奖为由没收163万元质量履约保证金是否合理?说明理由。
相关标签： 发包方 承包人
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建筑安装工程的发包方与承包方违反承包合同时，下述（）做法是正确的。（）
A、承包方施工质量不符合合同规定标准时，发包方有权选择其他承包人重新施工
B、承包方不能按时交付工程时，应偿付逾期违约金
C、发包方不能按规定按时提供原材料时，承包方应及时自己采购
D、工程未验收发包方即提前使用，发现质量问题，自己承担责任
因承包方责任造成的发包方设备、电网事故,由()负责调查、统计上报,无论任何原因均对发包方进行考核。发包方根据安全协议对承包方进行处罚。A:发包方
B:承包方
C:监理方
D:施工方
B:承包方
C:监理方
D:施工方
由不具备资质的“包工头”挂靠劳务分包企业与发包方签订分包合同而引起的劳务纠纷，承担责任方是（）。
- A劳务分包企业
- B“包工头”和发包方
- C“包工头”、劳务分包企业和发包方
- D发包方和劳务分包企业
“黑白合同”的签订，承包方一般处于被动地位，合同备案一般是发包方到有关部门办理，均是在“白合同”上让承包方完善手续后交与发包方，也就是承包方根本没有发包方盖章的“白合同”原件，结算时如何执行“白合同”？
工程竣工结算完毕，发包方也已支付完工程款，工期延误得到发包方和监理方的书面同意，事后发包方能否再追究承包方工期违约责任？