B省一小区将拆迁建造多栋居民宿舍。在拆迁范围内有李姓、韦姓、宁姓三户居民,李姓居民有正式户口,但无住房,韦姓和宁姓居民均有正式户口和居住房屋。其中韦娃居民的房屋为私有平房,原始价格为3000元/㎡,有七成新,私房产权证上标明的住房面积为500㎡,自用300㎡,韦姓常住人口有6人;宁姓居民租用公有平房,承租数量为250㎡另建有违章房屋50㎡,宁姓有常住人口10人。该市计划在10年内使居民住房面积达到80㎡/人。该市新建楼群房的价格为10000元/㎡,平房的重置价值为7000/㎡。三户居民均要求在原地居住。根据上述的资料,试回答下述问题:在需要采用作价补偿方式中,平房补偿标准为()。
A.按平房重置价格7000元/㎡结合成新计算
B.按私有平房原始价格3000元/㎡结合成新计算
C.按新建楼房价格10000元/㎡结合七成新计算
D.按新建楼房价格给予补偿

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在北京成功举办奥运会的几天里,北京市房地产价格上涨了10%~15%左右,同期房地产需求量上涨7%,而同期北京地区消费者收入增加了18%,据以上数据分析:本案可表明房地产的有效需求在这一时期()。

A.上升

B.下降

C.不能说明是否变化

D.不变

在北京成功举办奥运会的几天里,北京市房地产价格上涨了10%~15%左右,同期房地产需求量上涨7%,而同期北京地区消费者收入增加了18%,据以上数据分析:从上案例中可得出北京此期间房地产需求的收入弹性为()。

A.-0.61

B.0.61

C.0.39

D.-0.39

甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权,在开发过程中,以作价补偿方式组织了拆迁,并通过工程总承包招标方式组了建设活动,由于开发资金短缺,拟决定进行房屋预售。在作价补偿拆迁方式下,被拆迁人()。

A.取得了货币补偿

B.保留了相应房屋的产权

C.由于开发公司进行了安置

D.必须支付购房款

在北京成功举办奥运会的几天里,北京市房地产价格上涨了10%~15%左右,同期房地产需求量上涨7%,而同期北京地区消费者收入增加了18%,据以上数据分析:若房地产需求价格弹性小于1,则表明()。

A.房产需求量对价格变动的反应小

B.房产需求量促进进房产价格上涨

C.不能说明两者关系

D.房产需求是对价格变动反应大

在北京成功举办奥运会的几天里,北京市房地产价格上涨了10%~15%左右,同期房地产需求量上涨7%,而同期北京地区消费者收入增加了18%,据以上数据分析:当房地产收入需求的收入弹性系数大于1时,则常称之为()。

A.缺乏收入弹性

B.富有收人弹性

C.两者并无必然联系

D.不能说明其富有收入弹性

经济师试题