题目
一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地使用权150亩,经过半年的平整使一块生地变成了熟地,并投资建设大型购物中心,当时认为发展机遇特别好,但等项目建成后,却发现本区的购物消费潜力不大,只得改造成一办公楼,致使损失1亿多元。由大型购物中心改造成办公楼的房地产属于()。
A.办公房地产
B.收益性房地产
C.非收益性房地产
D.商业房地产
相关标签: 收益性 购物中心 办公楼
提示:未搜索到的试题可在搜索页快速提交,您可在会员中心"提交的题"快速查看答案。
答案
查看答案
搜题
相关试题
(四)有一个大型购物中心,总建筑面积100000㎡。现一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租,开发商也有意整体出售该购物中心,现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果,当地商业房地产市场已趋于饱和;根据城市规划,该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心。当地有关部门发布的当地房地产资本化率如下表所示:、
房地产类型低风险高风险住宅3%~4%5%~6%商业5%~6%7%~8%工业4%~5%6%~7%第12题如果采用收益法评估该购物中心,资本化率的合理取值范围应是()。
A.4%~5%
B.5%~6%
C.6%~7%
D.7%~8%
开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。若该写字楼建成后闲置,则其属于()。
A.非收益性房地产
B.收益性房地产
C.收益性或非收益性房地产
D.不确定
企业保留现金的原因主要是()。
A.满足交易性、预防性、收益性需要
B.满足交易性、投机性、收益性需要
C.满足交易性、预防性、投机性需要
D.满足交易性、投资性、收益性需要