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李某购买了一住宅,产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司,该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后,李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作,并与其签订了书面合同。
合同履行过程中,发生了下列事件:
事件一:李某要求装饰装修企业增加工作内容:
(1)自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小;
(2)经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房;
(3)拆除连接阳台的混凝土墙体;
(4)去掉房屋原有节能保温层,扩大使用面积;
(5)拆改燃气管道和设施。
事件二:李某在住宅室内装饰装修工程开工前,向小区物业管理企业申报登记,物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。
事件三:物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道,必须统一使用该物业单位确定的改造单位。事件二中,物业管理企业的要求是否恰当?并说明理由。
相关标签： 装饰装修
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下列关于物业装饰装修范围和时间管理的说法,正确的是()。
A.物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以限定,原则上应统一要求、统一形式
B.封闭阳台可以超过阳台顶部外边缘垂直投影面
C.装饰装修时间全国统一
D.室内装饰装修可不只限于房屋本体单元内的自用部位
在物业装饰装修之前,由装修人和物业服务企业签订《物业装饰装修管理协议》,规定了物业服务企业向装修人约定收取的费用通常包括()。
A.装饰装修管理服务费和场地使用费
B.垃圾清运费和场地使用费
C.装饰装修管理服务费和排污费
D.装饰装修管理服务费和垃圾清运费
下列各项装饰装修工程，应参照《住宅室内装饰装修管理办法》执行的是（）。
A.住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理
B.工程投资额在30万元以下的非住宅装饰装修活动
C.工程建筑面积在300平方米以下，可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动
D.工程建筑高度在30m以下，可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动
因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，负责修复和赔偿的主体是（ ）。
A装修人
B装饰装修企业
C装修人与装饰装修企业
D属于装饰装修企业责任的才由装饰装修企业作为赔偿主体
你是客服经理负责组织公司新接管如果你是工程部经理。负责物业装饰装修管理工作，请说明物业装饰装修管理服务包括哪些内容？在巡查装饰装修现场时应重点核查哪些内容？的项目入住工作。如果你是工程部经理。负责物业装饰装修管理工作，请说明物业装饰装修管理服务包括哪些内容？在巡查装饰装修现场时应重点核查哪些内容？