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甲公司拟加盟乙服装连锁集团，乙集团对加盟企业采取不从零开始的加盟政策：将达到盈亏平衡条件的自营门店整体转让给符合条件的加盟商；加盟经营协议期10年，加盟时一次性支付300万元加盟费；加盟期内，每年按年营业额10%向乙集团支付特许经营使用费和广告费。甲公司预计于2017年12月31日正式加盟。目前正进行2018年度本量利分析。其他相关资料如下：（1）面积200平方米，每平方米每年租金2000元；（2）为扩大营业规模，新增一项固定资产，原值20万元，直线法折旧，折旧年限为10年（无残值）；（3）服装每件售价1200元，变动制造成本率为40%，每年正常销售2000件，每年固定成本、变动成本率保持不变。如果预计2018年目标息税前利润是120万元，计算保利量和保利额。
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乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为3年，租金总额为150万元（第一年租金60万元，第二年租金50万元，第三年租金40万元），免租期为2个月，此外，每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定设备修理费用3万元。则甲公司下列会计处理方法表述正确的是（ ）。
A、每年确认的租金费用47万元
B、每年确认管理费用49万元
C、第一年确认的租金费用60万元
D、第二年、第三年确认的租金费用分别是50万元、40万元
某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，目前实际支付的年租金为5万元，租期5年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原率为6%，则承租土地使用权价格为（)万元。
A．12.64
B．15
C．33.33
D．50