签订房屋出租经纪服务合同的注意事项不包括（)。A.认真查验房屋物质状况，经委托人同意后对外公布房源信息B.详细了解委托人租赁要求C.房屋出租经纪业务中的创新服务D.相关税费政策的说明
甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（）。
A、甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租
B、甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租，应经乙同意
C、丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效
D、丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同
