以下对于出租人的义务，错误的是（）。
A、出租人有交付土地及地上附着物、其他附着物及保障的义务
B、出租人有修缮义务
C、出租人具有保管的义务
D、出租人有妨害除去义务

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下列情形中，承租权人可以解除合同的是（）。

A、出租人超出合同之外对承租人提出无理要求

B、出租人逾期交付租赁物达六个月以内的

C、出租人按合同规定对租赁物进行维修的

D、出租人按合同规定履行权利

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关于出租的会计处理正确的是()。

A.出租人按照权责发生制原则确认租金收入

B.出租人在合同约定的收取租金时确认租金收入

C.出租人在收到租金收入时确认租金收入

D.免租期内出租人不确认租金收入

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乙在经营期间发现风险太大，提出退伙，甲、丙表示同意，并通知了出租人，但出租人表示反对，认为乙退出后会加大合同不履行的风险。下列说法正确的是（　　）。[2016年真题]

A、经出租人同意，乙可以退出

B、乙可以退出，无需出租人同意

C、乙必须向出租人提供有效担保后才能退出

D、乙退出后对合伙债务不承担责任

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在租船合同中采用“FIO”条款,则（)。
A．船舶出租人负担装货费用
B．船舶出租人不负担装货费用
C．船舶出租人负担卸货费用
D．船舶出租人不负担装货和卸货费用

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根据融资租赁法律制度规定，下列关于融资租赁合同的解除表述不正确的有（　）。
A.出租人与出卖人订立的买卖合同解除且双方未能重新订立买卖合同的，出租人或承租人均可申请解除合同B.租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损.灭失，且不能修复或者确定替代物的，只能由出租人请求解除合同C.承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金15%以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付，出租人可请求解除合同D.因出租人的原因致使承租人无法占有.使用租赁物，承租人可以解除融资租赁合同E.承租人经出租人同意后，将租赁物转租给第三人的，出租人可以请求解除合同

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