现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（）。
A、同一商业区内，建筑面积为36m2，三年前出售，售价为53万元
B、同一商业区内，建筑面积为120m2，近期出售，售价为180万元
C、同一商业区内，建筑面积为50m2，近期出售，售价为72万元
D、同一商业区内，使用面积为36.55m2，使用面积与建筑面积比率为85%，近期出售，售价为66万元
E、1km外一居住区内，建筑面积为120m2，近期出售，售价为180万元

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下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是（）。

A、套内建筑面积=套内使用面积+套内阳台面积

B、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积

C、套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积

D、套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积+套内墙体面积

王某购买的住宅的产权登记面积为（)。

A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积

B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积

C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积

D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积

按建筑面积分摊方法，计算土地占有份额的公式为（）。

A、某部分占有的土地份额=该部分建筑面积÷总建筑面积

B、某部分占有的土地份额=该部分建筑面积×土地总价÷总建筑面积

C、某部分占有的土地份额=土地总价÷该部分享有的地价额

D、某部分占有的土地份额=该部分建筑面积÷总建筑面积÷土地总价

根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有公用建筑面积分为()。A:幢共有公用建筑面积
B:综合共有公用建筑面积
C:套内共有公用建筑面积
D:功能共有公用建筑面积E.本层共有公用建筑面积