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(根据2016年“营改增”政策改编)甲企业为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,因保管车辆的需要,2017年1月该企业决定采用自营方式建造一栋车库。相关资料如下:  (1)2017年1月至6月,购入车库工程物资100万元,增值税17万元;发生运输费用5万元,增值税0.55万元;全部款项以银行存款付讫。施工期间,购入的工程物资全部用于工程建设;确认的工程人员薪酬为30万元;支付其他直接费用39万元;领用本企业生产的水泥一批,该批水泥成本为20万元,税务部门确定的计税价格为30万元。  (2)2017年6月30日,车库达到预定可使用状态,预计可使用20年,预计净残值为2万元,采用直线法计提折旧。  (3)2019年6月30日,董事会决定将该车库(不考虑土地使用权)整体出租,同日与乙企业签订租赁合同,租期为3年,7月1日起租,每月租金5万元,每月末收取。甲企业将该车库转为投资性房地产核算,采用公允价值模式计量,6月30日车库的公允价值为180万元。  (4)2019年12月31日,车库的公允价值为190万元。  要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元表示)  (1)根据资料(1),下列各项中,甲企业购入工程物资的入账成本是()万元。  
A.117.55  B.122.55  C.122  D.105  (2)根据资料(1),下列各项中,甲企业建造车库领用自产水泥的会计处理正确的是()。  
A.借:在建工程35.1  贷:主营业务收入30  应交税费—应交增值税(销项税额)5.1  借:主营业务成本20  贷:库存商品20  B.借:在建工程20  贷:库存商品20  C.借:在建工程23.4  贷:库存商品20  应交税费—应交增值税(进项税额转出)3.4  D.借:在建工程25.1  贷:库存商品20  应交税费—应交增值税(销项税额)5.1  (3)根据资料(2),下列各项中,关于该车库2017年的有关会计处理结果正确的是()。  
A.入账价值为194万元  B.当年计提折旧5.05万元  C.当年计提折旧4.8万元  D.年末账面价值为198.95万元  (4)根据资料(1)至(3),下列各项中,甲企业2019年将该车库整体出租的会计处理正确的是()。  
A.确认投资性房地产:  借:投资性房地产194  累计折旧19.2  贷:固定资产194  投资性房地产累计折旧19.2  B.确认投资性房地产:  借:投资性房地产180  累计折旧19.2  贷:固定资产194  其他综合收益5.2  C.确认投资性房地产每月租金收入:  借:银行存款5  贷:其他业务收入5  D.计提投资性房地产每月折旧额:  借:其他业务成本0.8  贷:投资性房地产累计折旧0.8  (5)根据资料(1)至(4),2019年12月31日甲企业资产负债表“投资性房地产”项目年末余额是()万元。  
A.194  B.180  C.204  D.190

相关标签: 投资性   增值税  

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有关投资性房地产的说法正确的是()。Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产时,该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产,如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产,其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早),再以公允价值计量Ⅲ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量Ⅳ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

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