甲公司用一幢办公楼与乙公司一幢办公楼进行交换，已知两幢办公楼的租期、每期租金，及租金总额均相等。其中甲公司的办公楼是租给一家信誉良好的企业使用，乙公司的办公楼是租给一家信誉较差的公司使用，则在认定非货币资产交换时，对于商业实质的判断，不正确的有（　）。
A、无法判断
B、两幢办公楼同是租给企业使用，故不具有商业实质
C、两幢办公楼的租期、每期租金，及租金总额均相等，故不具有商业实质
D、甲公司的办公楼比乙公司的办公楼收回租金的风险小，故具有商业实质

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A企业将自己所有的一幢办公楼连同办公楼里办公桌椅、空调转让给B企业，针对这种转让行为，下列说法正确的是（）。
A.转让办公楼征收增值税
B.转让办公楼里的办公桌椅、空调征收增值税
C.转让办公楼及办公楼里的办公桌椅、空调一并征收增值税
D.转让办公楼及办公楼里的办公桌椅、空调一并征收营业税

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某市甲房地产企业有A、B、C三幢办公楼。2015年1月份，甲企业以2000万元的价格出售A幢办公楼，该办公楼账面原值300万元，累计折旧40万元。该办公楼由于建造时间较早，且档案管理混乱无法提供取得时支付的土地出让金等原始凭证。委托某房地产评估机构予以评估，房地产评估机构评估土地价值为800万元，按照成本法对A幢办公楼进行评估，重置成本价为500万元，成新度折扣率70%，甲企业支付评估费8万元，支付与转让A幢办公楼相关的税费111万元。2015年3月份，甲房地产企业又以2000万元的价格出售以前年度购置的B幢办公楼，支付与转让B幢办公楼相关的税费94.5万元，该办公楼账面原值300万元，累计折旧50万元。能提供该办公楼取得时的原始购买发票，发票所载金额为300万元，购房日期为2011年2月份。2015年5月份，甲房地产企业以2000万元的价格出售使用了四年的C幢办公楼，该办公楼账面原值400万元，累计折旧60万元，该办公楼既无法取得评估价格，也不能提供原始购房发票。已知，该省的核定征收率为20%，则下列关于甲企业土地增值税计算的表述正确的有（）。

A.甲企业销售A幢办公楼应纳土地增值税为754.45万元

B.甲企业销售B幢办公楼应纳土地增值税为768.23万元

C.甲企业销售C幢办公楼应纳土地增值税为300万元

D.甲企业销售C幢办公楼应纳土地增值税为400万元

E.甲企业销售C幢办公楼无需缴纳土地增值税

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[单选]甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，有关业务如下：　　（1）2016年2月25日，甲公司对办公楼进行再次装修，当日办公楼原值为12000万元，办公楼已计提折旧2000万元，重新装修时，原固定资产装修成本为100万元，装修已计提折旧75万元；　　（2）对办公楼进行再次装修发生如下有关支出：领用生产用原材料实际成本50万元，原进项税额为8.5万元，为办公楼装修工程购买工程物资含税价款为100万元，计提工程人员职工薪酬46.5万元；　　（3）2016年9月20日，办公楼装修完工，达到预定可使用状态交付使用，甲公司预计下次装修时间为2019年9月20日，假定该办公楼装修支出符合资本化条件；　　（4）办公楼装修完工后，办公楼预计尚可使用年限为20年；净残值为500万元，采用直线法计提折旧；　　（5）办公楼装修完工后，装修形成的固定资产预计净残值为5万元，采用直线法计提折旧。下列关于办公楼装修的会计处理，不正确的是（　）。
A．重新装修时，应将原固定资产装修剩余账面价值25万元转入营业外支出
B．2016年9月20日装修后“固定资产——办公楼”的账面价值为10000万元
C．2016年9月20日装修后“固定资产——固定资产装修”的成本为205万元
D．2016年装修后办公楼计提折旧为125万元；固定资产装修计提折旧为10万元

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某建筑公司发生的下列业务，需要分期抵扣进项税额的有（）。

A、购进办公楼

B、修缮原有办公楼，发生支出20万元，该办公楼原值300万元

C、自建一座办公楼

D、融资租入的办公楼

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下列房屋需要缴纳房产税的是()。
A.学校自用的办公楼B.医院自用的办公楼C.人民团体自用的办公楼D.公园对外出租的办公楼

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