关于物业服务费收缴的说法，正确的有（ ）。[2012年真题]
A、按时缴纳物业服务费是业主应尽的义务
B、业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，从其约定
C、对欠缴物业服务费的业主，物业服务企业可以依法追缴
D、已竣工尚未出售的物业，物业服务费由建设单位缴纳
E、已出售尚未交付的物业，物业服务费由物业买受人缴纳
A房屋设备维修费
B特殊服务费
C公众代办性服务费
D房地产中介服务费
E公共性服务费
