题目

商业楼、展览楼、综合楼、一类建筑的财贸金融楼、图书馆、书库、重要的档案楼、科研楼和旅馆的消防备用电源应满足消防水泵火灾持续运行时间为()h。
  • A2
  • B3
  • C4
  • D5

相关标签: 科研楼   商业楼   综合楼  

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不属于免征契税的情形。
A.学校兴建科研楼
B.城镇职工按规定第一次购买公有住房
C.个人购买商品住房
D.承包荒山、用于农业生产

某科研楼内的专用疏散楼梯,其踏步的最小宽度和最大高度应分别是多少A:280mmX160mm
B:260mmX170mm
C:250mmX180mm
D:220mmX200mm
甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权,开发建设商业楼。商业楼分为A、B座,规划总建筑面积分别为66000m2、69000m2。总层数为地上4层,地下1层,2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积为65000m2,地下1层出租给乙公司经营超市,租赁期限为15年,租金为2.10元/(m2*d);地上1~4层出租给丙公司经营商场,租赁期限为10年,租金为2.50元/(m2*d);B座总建筑面积为67500m2,办理了销售许可证,其中8000m2已售出,该项目工程款总金额为40500万元,施工方按合同约定支付了工程款5%的质量保证金,截至目前已付工程款93%。现因融资需要,甲公司拟以该商业楼申请抵押贷款。
据调查,该商业楼A座地下1层的客观租金水平为2.0元/(m2*d),地上1~4层的客观租金水平为3.0元/(m2*d),则用收益法测算该商业楼A座抵押价值时,关于租金取值的说法,正确的是()。
A.租约期内和租约期外都取客观租金
B.根据谨慎原则,租约期内取租约租金,租约期外取租约租金和客观租金中较低者
C.根据谨慎原则,租约期内和租约期外均取租约租金和客观租金中较低者
D.租约期内取租约租金,租约期外取客观租金
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