A、市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性．以及如何对其各种因素进行修正或调整
B、如房地产市场不稳定．房价暴涨暴跌．则采用市场法估价的难度就很大
C、在出现房地产泡沫时．采用市场法有可能低估房价
D、对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价
下列关于房地产市场的说法不正确的是（）A.一级房地产市场是指国家出让建设用地使用权给房地产开发公司的土地出让市场B.二级房地产市场是指开发商与消费者之间的交易市场C.三级房地产市场主要是指二手房销售的交易市场D.按照房地产进入市场的时间顺序划分，可分为一二三级房地产市场
