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（单选题）小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50％，则小王（ ）。
A可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D不能获得抵押授信贷款
相关标签： 授信贷款 抵押贷款
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个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比，个人住房抵押贷款的()。A:贷款价值比率通常不超过50%
B:贷款期限最长不超过10年
C:贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D:仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
B:贷款期限最长不超过10年
C:贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D:仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放