（单选题）根据《建设工程监理规范和规模标准规定》，下列工程项目中，必须实行监理的是（）。

A总投资额为3000万元的电视机厂改建项目

B建筑面积为4万平方米的住宅建设项目

C总投资额为3100万元的科技建设项目

D总投资额为5000万元以上的房地产开发项目

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