即使在房地产市场比较发达的地区．比较法也并非完全有效。
此题为判断题(对，错)。

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下列房地产估价活动中，价值时点为过去，估价对象为过去状况的估价是()。A:估价对象状况为过去、房地产市场状况为过去
B:估价对象状况为现在、房地产市场状况为现在
C:估价对象状况为过去、房地产市场状况为现在
D:估价对象状况为现在、房地产市场状况为过去

关于房地产市场的分类，下列说法正确的有()。A:按房地产市场所处时间的不同，房地产市场可分为现房市场和期房市场
B:不同区域的房地产市场差异明显
C:现在的房地产市场状况依赖于调查获得
D:房地产整体市场和区域市场的划分是绝对的E.未来的房地产市场走势依赖于预测

在项目前期策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容有（）。
A.房地产市场走势预期研判B.房地产市场需求预期研判C.房地产开发成本预期研判D.房地产市场供给预期研判E.房地产市场价格预期研判

分析工作绩效差距的方法主要有（　）。

A.目标比较法

B.纵向比较法

C.水平比较法

D.组合比较法

E.横向比较法

(2016年真题)若房地产市场的平均收益率为15%，国债的收益率为5%，商业房地产市场相对于整个房地产市场的风险系数为1.4，则商业房地产市场的预期收益率为（）。
A.14%
B.19%
C.21%
D.22%