95．物权法的立法是涉及每一个人生活的大事。按照物权法一般理论，下列选项中属于用益物权的是

A．土地使用权B．抵押权

C．留置权D．质押权

关于房地产抵押权效力的说法，不正确的是（）。

A、《物权法》规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

B、《物权法》规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

C、《物权法》规定抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为

D、《物权法》规定抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位

留置权的特征中，正确的是（ ）。            

A留置权只能发生在特定的合同关系中

B留置权发生两次效力

C留置权不可分性

D债权得到全部清偿之前，留置权人有权留置全部标的物

E债权实现时，留置权人必须确定债务人履行债务的宽限期

有一部法律，从起草到修改，从征求意见到最后审议通过，跨越了13个春秋，其间历经全国人大常委会七次审议，大小修改100多次，并广泛向社会各界征求了上万条意见，其时间跨度之长、吸纳意见之多、立法决策之慎，堪称空前。这部法律就是《中华人民共和国物权法》。2007年3月16日，它终于在十届全国人大五次会议上以高票通过表决并将付诸实施。《物权法》是我国社会主义民法典的核心内容，对于维护社会主义基本经济制度、完善社会主义市场经济体制具有重要意义，与人民群众的根本利益也息息相关。《物权法》的制定，不仅是一个博采各方智慧、凝聚全民共识的立法过程，也是一个普及法律知识的过程；不仅是近年来推进科学立法、民主立法的典范，也是我国法治社会建设的一座新的里程碑。贯彻实施好《物权法》的方法有（）。

A、牢固树立物权观念

B、加强物权法的宣传和普及工作

C、抓紧制定修改配套的法律法规，加快完善相关法律制度

D、确立《物权法》的法律地位，大力推行财产私有化