下列选项属于行政行为的是（）。
A．民政局因建办公楼与建筑公司签订合同
B．民政局因建筑公司违约冻结其银行账户
C．民政局因建筑公司违约提起诉讼
D．民政局因建筑公司违约要求赔偿
根据资料（1），下列各项中，与办公楼折旧相关的表述正确的是（ ）。
A、该办公楼的预计净残值为96万元
B、该办公楼的年折旧率为4.8%
C、该办公楼的预计净残值为120万元
D、该办公楼的年折旧率为5%
