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关于非涉外民事诉讼与涉外民事诉讼的协议管辖，下列哪些说法是正确的？（ ）
A.非涉外民事诉讼协议管辖范围和涉外民事诉讼可协议管辖的范围一致
B.非涉外民事诉讼协议管辖只能书面明示，涉外民事诉讼协议管辖可以口头的方式
C.涉外民事诉讼协议管辖可以协议选择的法院范围与非涉外民事诉讼一致
D.非涉外民事诉讼协议管辖不可约定房产买卖合同纠纷案件的管辖法院，涉外民事诉讼协议管辖可以约定房产买卖合同纠纷案件的管辖法院