题目

下列关于抵押的说法,正确的有()。

A.甲把自己的房屋赠与了乙,丙对该房屋享有抵押权,此时丙的抵押权是无效的

B.甲借乙10万元以自己的房屋设定抵押,丙帮甲清偿债务的话,甲可以把房子转让给丙

C.抵押财产转让要生效是以抵押权人的同意为条件的

D.抵押人经抵押权人的同意转让抵押物的话,此时抵押权人可以选择把转让的价款提存的

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动产浮动抵押中,抵押权人有必要对企业的生产经营进行监督,在目前法律没有规定的情况下,浮动抵押的抵押人和抵押权人可以在抵押合同中约定以下()监督措施。

A、抵押人定期向抵押权人提交财务报告,详尽报告其资产特别是动产的变动情况

B、涉及重要动产变动的合同应提前告知抵押权人并征得抵押权人的同意

C、浮动抵押设立后,抵押人不得再以企业的动产设立抵押或质押,否则抵押权人有权撤销或提前行使权利

D、抵押权人有权随时检查企业的资产状况

E、抵押权人有权随时委托会计师事务所对企业的资产状况进行审计

抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物的,下列说法正确的是( )。A:应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
B:抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产
C:无需通知抵押权人,但需告知受让人转让物已经抵押的情况
D:即便抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为依然有效

抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为,是抵押权人取得抵押权的前提,正确的是()。
A.抵押人和抵押权人之间不用订立合同
B.抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
C.抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同,并收取费用
D.抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同

有关抵押权的实现,说法错误的是( )。

  • A债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价

  • B抵押权人有权进行折价、变卖、拍卖抵押物

  • C抵押权人与抵押人协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼

  • D拍卖价款超过债权数额的部分归抵押人所有

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