第30题方某向孙某借款l万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一台笔记本电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧。”孙某同意，于是双方签订了书面质押合同。根据《物权法》的规定，下列各项中，表述正确的是（ ）。
A。孙某实际占有电脑时质押合同生效
B．如刘某书面同意，则质押合同生效
C．如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效
D．如刘某收到关于质押的书面通知，则质权设立
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关于房地产抵押权效力的说法，不正确的是（）。
A、《物权法》规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
B、《物权法》规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
C、《物权法》规定抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为
D、《物权法》规定抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
有一部法律，从起草到修改，从征求意见到最后审议通过，跨越了13个春秋，其间历经全国人大常委会七次审议，大小修改100多次，并广泛向社会各界征求了上万条意见，其时间跨度之长、吸纳意见之多、立法决策之慎，堪称空前。这部法律就是《中华人民共和国物权法》。2007年3月16日，它终于在十届全国人大五次会议上以高票通过表决并将付诸实施。《物权法》是我国社会主义民法典的核心内容，对于维护社会主义基本经济制度、完善社会主义市场经济体制具有重要意义，与人民群众的根本利益也息息相关。《物权法》的制定，不仅是一个博采各方智慧、凝聚全民共识的立法过程，也是一个普及法律知识的过程；不仅是近年来推进科学立法、民主立法的典范，也是我国法治社会建设的一座新的里程碑。贯彻实施好《物权法》的方法有（）。
A、牢固树立物权观念
B、加强物权法的宣传和普及工作
C、抓紧制定修改配套的法律法规，加快完善相关法律制度
D、确立《物权法》的法律地位，大力推行财产私有化
根据以下资料，回答1~3题。《物权法》于2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过，2007年10月1日起施行。《物权法》的立法目的是维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权。《物权法》共分为19章247条。简述物业权属和物业权利的含义。