下列关于评估报告使用人的说法中，错误的有（　）。

A、评估报告使用人可以是具体的单位或个人，也可以是某一类的使用人B、从委托人处获得评估报告的当事人是评估报告使用人C、根据客户披露义务而获得评估报告的当事人是评估报告使用人D、资产评估委托合同应当明确约定评估报告使用人，资产评估报告应当明确披露评估报告使用人E、非评估报告使用人使用评估报告造成损失，资产评估机构和资产评估专业人员需要承担相应责任

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办公物品中申请表需要有（）签字才有效。A:使用人、领取人、发放人
B:使用人、批准人、发放人
C:使用人、领取人、批准人
D:领取人、批准人、发放人

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下列说法错误的是（）
A.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是履行物业服务合同的义务主体
B.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是代理业主履行物业服务合同
C.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳
D.房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户

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因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分()
A.由使用人承担赔偿责任，所有人不承担责任B.由使用人承担赔偿责任，所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任C.由使用人和所有人承担连带赔偿责任D.由所有人承担赔偿责任后再向使用人进行追偿

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物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括（）

A、业主提出要求的

B、物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的

C、物业使用人接受物业服务，已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的

D、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的

E、物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的

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关于物业使用人及其权利、义务的表述中，正确的是（　）。