下列选项中属于房地产企业成本中土地征用及拆迁补偿费的有（）。
A、土地转让费
B、危房补偿费
C、管线铺设费
D、土地开发权批复费
金龙开发公司2007年通过支付出让金的方式取得某块地的商业开发权，2008年与红星公司共同开发商品房，金龙公司以建设用地使用权人股，获得商品房25％的所有权，红星公司承担所有开发费用，获得75％的所有权，以下说法正确的有（)。A．金龙公司可以以建设用地使用权人股B．金龙公司应到土地管理部门变更登记C．共同开发该土地的合同无效D．该商品房建好后使用年限为40年
