宅基地使用权属于民事权利的范畴。宅基地使用权人的权利主要体现在（）。
A、为建造住宅而对依法取得的宅基地享有长期占有权
B、按照批准的用途使用宅基地
C、有权在宅基地空闲处建造其他建筑物和设施，从事种植并收取其利益
D、依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权
E、因国家或集体的规划致宅基地变更而使宅基地使用人遭受损失的，宅基地使用人有权获得赔偿

相关标签：宅基地使用权使用人占有权

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下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。

A、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利

B、宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定

C、宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭

D、已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记

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宅基地使用权，说法不正确的是（　）。

A.宅基地使用权有偿取得，无偿使用

B.宅基地使用权的主体为农村集体经济组织的成员

C.宅基地的所有权属于集体所有

D.宅基地的使用权是一种带有社会福利性质的权利

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根据宅基地的不同类型从宅基地补偿和（)两个方面对农民自愿退出宅基地进行合理补偿。

A.宅基地补偿

B.宅基地建房补偿

C.房屋拆迁补偿

D.房屋重建补偿

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下列情形中，有权取得宅基地使用权的有（)。
A．市民张某下岗后到甲村承包了几亩荒山种植果树，为方便管理，张某决定长期住在甲村，遂向该村申请宅基地
B．李某受让同村村民王某在其宅基地上建造的房屋
C．赵某在其宅基地因地震受毁损后，再次申请宅基地
D．钱某嫌自己的宅基地位置不好，遂将其出租给孙某，之后再次申请宅基地
E．张某将自己的宅基地卖掉以后，再次申请宅基地

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对于宅基地使用权，下列表述正确的有（　　）。
A.集体经济组织的成员只能申请一处宅基地
B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利
C.宅基地使用权的性质是用益物权
D.农村每户的宅基地面积不得超过本县规定的标准
E.宅基地使用权的性质是担保物权

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