下列有关房地产估价的表述正确的是()。
A、估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此,估价师和估价机构可以不负任何责任
B、估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此,对于咨询性或参考性的估价专业意见,估价师和估价机构可以不负任何责任
C、估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此,对于咨询性或参考性估价专业意见,估价师和估价机构可以不负任何责任,但对于鉴证性或证据性的估价专业意见,估价师和估价机构要承担责任
D、对于咨询性或参考性的估价专业意见和鉴证性或证据性的估价专业意见,估价师和估价机构都要承担一定的法律责任
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关于各资质等级房地产估价机构专职注册房地产估价师人数要求的说法,正确的是( )。
A、一级资质要有15名以上专职注册房地产估价师
B、二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师
C、三级资质要有3名以上专职注册房地产估价师
D、暂定期的三级资质要有2名以上专职注册房地产估价师
E、暂定期的三级资质不要求专职注册房地产估价师人数
A.注册机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予房地产估价师注册行政许可的
B.超越法定职权作出准予房地产估价师注册许可的
C.违反法定程序作出准予房地产估价师注册许可的
D.受到刑事处罚的
E.对不符合法定条件的申请人作出准予房地产估价师注册许可的
下列关于各资质等级房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数,表述错误的是( )。
A、一级资质要有15名以上专职注册房地产估价师
B、二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师
C、三级资质要有3名以上专职注册房地产估价师
D、暂定期的三级资质要有2名以上专职注册房地产估价师
下列房地产抵押估价活动中,符合估价行为规范的有()。(2015年试题)
A、估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务
B、估价师要求估价委托人提供房地产权证复印件,同时查验原件
C、估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值
D、估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算,并在估价报告中说明
E、估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见
下列估价师的行为中,不符合估价规范的有()。(2013年试题)
A仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件,但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对
B委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师,估价师认为该价值不离谱,便按此出具估价报告
C估价师认为估价对象有较大投资价值,将相关信息告知特定投资人
D估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费
E估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价,邀请其他估价师帮助其完成估价工作