下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中,正确的有()。
A、保留价是拍卖底价
B、现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%
C、现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价
D、现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价
E、如果出现流拍可以降低保留价,但每次降低数额不得超过前次保留价的10%
商业银行在办理个人住房贷款业务时,应区别判断抵押物状况,抵押物价值的确定以该房产的()为准。
A.房屋赠与,以房屋评估价为计税依据
B.房屋交换,以房屋的原值之和为计税依据
C.国有土地使用权出让,以成交价格为计税依据
D.划拨取得的土地使用权,以土地评估价为计税依据