叶某在接待王先生时，正确的做法为()。
A、为客户王先生着想，向王先生承诺可以帮助把房价压低一些
B、了解王先生的购房要求，并进行详细记录
C、在王先生希望看房时，叶某要求王先生按公司规定交500元“看房费”
D、如果王先生没有提出看房的要求，叶某可以不带王先生去看房

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房地产经纪人员的“真诚”主要体现在（　　）。
A.尽量同意客户提出的各种要求B.经纪机构不成交不收费C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限D.以佣金为惟一的收入来源E.不成交只收少量的看房费

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在带领客户实地看房前，房地产经纪人事先应( )。

A收取看房费
B收取意向金
C承诺实现客户的全部要求
D签订实地看房确认书

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房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有（　　）。
A.利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用B.与委托人签订委托协议并经委托人书面同意后，对外发布委托人的房源信息C.房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务D.将自己的房地产经纪专业人员资格证书证书供给朋友使用E.以低价租赁、高价转租等方式赚取差价

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王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。下述做法错误的为（　　）。
A.甲公司与王某、李某共同协商签订居间合同B.甲公司先收“看房费200元”，再带王某去看李某的房屋C.张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密D.甲公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密

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宋某在接待刘某时，正确的做法为（）。
A．为客户刘某着想，向刘某承诺可以帮助把房价压低一些B．了解刘某的购房要求，并进行详细记录C．在刘某希望看房时，吴某要求刘某按公司规定交500元“看房费”D．如果刘某没有提出看房的要求，吴某可以不带刘某去看房

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