下列不属于银行个人住房贷款操作风险的是（ ）。

A、贷款前、中、后台没有进行严格的责任区分

B、贷款行所在地抵押登记制度不健全

C、贷款行自行降低借款人首付比例

D、贷款行放松对借款人的审批条件

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