题目
成熟、过熟龄林木资源评估常用的方法是( )。
A.市场成交价比较法B.年金资本化法C.重置成本法D.市场价倒算法
相关标签: 倒算法 成本法 比较法 成交价
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当单价和成本水平保持不变的情况下,下面说明中正确的有()
A、本期生产量大于销售量时,按完全成本法所确定的利润大于变动成本法下的利润
B、本期生产量大于销售量时,按完全成本法所确定的利润小于变动成本法下的利润
C、本期生产量小于销售量时,按完全成本法所确定的利润小于变动成本法下的利润
D、本期生产量小于销售量时,按完全成本法所确定的利润大于变动成本法下的利润
E、本期生产量等于销售量时,按完全成本法所确定的利润等于变动成本法下的利润
下列关于用剩余法评估建(构)筑物的说法中,正确的有()。A:剩余法又叫倒算法
B:假设土地或不动产的利用方式为最高最佳开发利用方式
C:剩余法不适用于将生地开发成熟地的评估
D:剩余法适用于已建成不动产中的房屋或土地的评估E开发建设周期是指从取得土地使用权一直到房地产全部建成的时间
B:假设土地或不动产的利用方式为最高最佳开发利用方式
C:剩余法不适用于将生地开发成熟地的评估
D:剩余法适用于已建成不动产中的房屋或土地的评估E开发建设周期是指从取得土地使用权一直到房地产全部建成的时间
下列关于假设开发法的表述,不正确的是()。
A假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法
B运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用
C假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余