按照写字楼物业所具备的功能差异，可将写字楼分为()。 A:自用型写字楼B:单纯性写字楼C:商住型写字楼D:租售型写字楼E:综合型写字楼

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某商业写字楼建筑，已交付投入使用数年，由于外墙装饰板材坠落而致行人李某伤害，在没有充分证明自己没有过错的情况下，(　　)应先对李某伤害赔偿承担责任。

A写字楼的产权单位
B写字楼的施工单位
C写字楼的设计单位
D写字楼的使用单位
E写字楼的物业管理单位

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写字楼按照物业所具备的功能差异分类，不包括（）
A.单纯型写字楼
B.商住型写字楼
C.综合型写字楼
D.租售型写字楼

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有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且还要支付管理费用，其收益价格预算可采用()。

A.该类写字楼的客观预期收益c

B.类似正常使用写字楼的实际收益

C.该写字楼前三年的平均收益

D.类似写字楼前三年的平均收益

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我国建设写字楼时考虑以客户的贴身需求为导向，加入绿色环保办公理念，属于()。 A:新型四代写字楼B:第一代写字楼C:第二代写字楼D:第三代写字楼

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（四）某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。94.为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有()。
A.竞争写字楼档次
B.竞争写字楼类型
C.竞争写字楼价格
D.竞争写字楼客户

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