下列对有关物业管理师执业情况的说法，错误的是()。 A:物业管理项目负责人应当由物业管理师担任B:物业管理师只能在一个具有物业管理资质的企业负责物业管理项目的管理工作C:物业管理师每年接受继续教育时间应当不少于60学时（名师解读：应为40学时）D:物业管理的关键性文件必须由物业管理师签字后实施

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物业管理企业编制预算时，应符合下列公式（）

A、物业管理费收入=物业管理费成本

B、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金

C、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金

D、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金

[多项选择题]物业管理企业的权利有哪些？（）
A.依法制订物业管理区域的物业管理制度和物业管理方案
B.依照物业管理服务合同对物业实施管理
C.依据物业管理服务合同和有关规定收取物业管理服务费用
D.制止违反物业管理制度及业主公约的行为
E.依法开展有偿服务

下列对于物业管理的理解，不正确的是（）。

A、物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易

B、物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托

C、物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础

D、业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理

物业管理按照物业经营管理者提交报告的期间(报告期)不同，可以把物业管理报告分为（）。A:周度物业管理报告
B:月度物业管理报告
C:季度物业管理报告
D:半年度物业管理报告E.年度物业管理报告

加强物业管理企业资质管理的作用之一是()。

A.限制实力不足的物业管理企业进入物业管理市场

B.有利于政府掌握物业管理企业的情

C.有利于规范我国物业管理市场秩序

D.有利于物业管理企业的分级收费