题目

假设开发法中开发完成后房地产出租或营业的情况下,开发经营期为()。 A:建设期+经营期B:建设期+运营期C:建设期+经营期-前期-建造期D:建设期+运营期-前期-建造期E:前期+建造期+经营期

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假设开发法中,开发经营期可分为建设期和经营期。

  • A错

  • B对

当投资均集中发生在建设期内,经营期每年现金净流量相等时,不包含建设期的静态投资回收期的计算公式为()。
A.原始投资额/经营期每年净现金流量
B.原始投资额/经营期每年现金流出量
C.原始投资额/经营期每年现金流入量
D.经营期每年净现金流量/原始投资额

关于假设开发法估价中开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法,错误的是( )。

  

  • A、开发经营期可分为建设期和经营期

  • B、建设期的起点与开发经营期的起点相同

  • C、经营期可具体分为销售期和运营期

  • D、建设期和经营期不会重叠

下列关于企业所得税纳税年度表述正确的有()。

A.纳税年度自公历1月1日起至12月31日止

B.在一个纳税年度中间开业,使实际经营期不足12个月的,应当以其实际经营期为一个纳税年度

C.依法清算时,应当以清算期间作为一个纳税年度

D.终止经营活动,实际经营期和依法清算在同一年度的,应当将两者合并为一个纳税年度

开发商成本利润率是开发经营期利润率,且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。()

此题为判断题(对,错)。

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