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张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。(2009年真题)该套住宅的建筑面积中，阳台面积应（）。
A.全部计入B.计入一半C.计入四分之一D.全部不计入
相关标签： 上下水道 建筑面积
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蓄电池室对有关专业的要求（)。
A．蓄电池室的入口处一般设专用套间，蓄电池室与套间的门应向外开，地面荷重10～15kPa
B．蓄电池室附近一般设有供存放硫酸及调治电解液用的专用房间--调制室
C．蓄电池室内温度一般不应低于15℃，不高于40℃，在不采暖区，如果在设计蓄电池容量时已经考虑了允许的容量降低，则最低室温允许有所降低，但不应低于5℃
D．蓄电池室应考虑排水措施，以便在检修或正常运行中冲洗地坪及电池缸外不时排出室内污水，污水应直接由室内排至室外下水道中，调酸室内最好设有上下水道及水池
下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是（）。
A、套内建筑面积=套内使用面积+套内阳台面积
B、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积
C、套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积
D、套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积+套内墙体面积
（二)张某在2009年4月购买了某住宅小区第l2号住宅楼l5层（顸层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，l998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏。门窗油漆局部脱落，需要进行小修。如果按照房屋完损等级分类，张某购买的这套二手房为（)。
A.完好房屋
B.基本完好房屋
C.一般损坏房屋
D.严重损坏房屋