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下列关于价格的表述中，不正确的是（ ）。
A.市场价格与理论价格相比，市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格B.成交价格是买者同意付出，卖者愿意收取的货币额C.起价、标价、成交价、拍卖价、均价是在房地产拍卖中出现的一组价格D.房屋成本租金由折旧费、维修费、管理费、投资利息和房产税组成
相关标签： 市场价格 拍卖价 折旧费
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交易账户中的项目通常按（ ）计价，当缺乏可参考的（ ）时，可以按（ ）。
A.市场价格；市场价格；模型定价
B.交易价格；交易价格；模型定价
C.模型定价；模型定价；市场价格定价
D.市场价格；市场价格；交易价格定价