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公司主张，双方在签订《预售商品房认购书》时，公司尚未取得商品房预售许可证，故该《认购书》无效，以此为基础订立的商品房预售合同也应无效。对此，下列判断正确的是（ ）。[2010年真题]
A、法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一
B、《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件
C、双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效
D、因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人
相关标签： 商品房 许可证
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依据《关于做好稳定住房价格工作的意见》，我国（）
A、允许商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让
B、有条件的允许商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让
C、禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让
D、尚无商品房预购人能否将购买的未竣工的预售商品再行转让的规定
计算空置面积的商品房包括（ ）。
A、待售商品房
B、滞销商品房
C、积压商品房
D、周转商品房
E、自持商品房
目前（）是房地产开发企业的主流销售方式。
A.商品房预售B.商品房现售C.商品房转让D.商品房租售A:商品房预售
B:商品房现房销售
C:商品房预购
D:房地产转让
A.商品房预售B.商品房现售C.商品房转让D.商品房租售A:商品房预售
B:商品房现房销售
C:商品房预购
D:房地产转让
空置面积按空置时间长短可划分为（ ）。
A、待销商品房
B、滞销商品房
C、积压商品房
D、周转商品房
E、待售商品房
目前在我国实行的商品房买卖合同示范文本是指（）。
A、《商品房购销合同示范文本》
B、《商品房转让合同示范文本》
C、《商品房购买合同示范文本》
D、《商品房买卖合同示范文本》