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有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且还要支付管理费用,其收益价格预算可采用()。
A.该类写字楼的客观预期收益c
B.类似正常使用写字楼的实际收益
C.该写字楼前三年的平均收益
D.类似写字楼前三年的平均收益
建筑规模超过5万平方米,位于主要商务区的核心区,这样的写字楼属()。 A:顶级写字楼B:甲级写字楼C:乙级写字楼D:丙级写字楼
(一) 某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈,甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况,甲公司开展了市场调查和市场分析,并结合该地块现有状况,对拟开发的写字楼进行了定位为了掌握写字楼供应状况,甲公司需要分析的内容有( )。
A、竞争写字楼档次B、竞争写字楼类型C、竞争写字楼价格D、竞争写字楼客户
A、竞争写字楼档次B、竞争写字楼类型C、竞争写字楼价格D、竞争写字楼客户
为掌握区域写字楼市场供给状况,房地产经纪人分析的内容有( )
A、写字楼档次
B、写字楼客户主要特征
C、写字楼市场稀缺性
D、写字楼销售价格
E、不同写字楼类型供应量
写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑,主要由作为办公空间的办公室部分和公用部分构成,其类型不包括()
A.出租写字楼
B.企业自用写字楼
C.自用出租综合型写字楼
D.自用出租复合型写字楼