确定该商业用房均价后，制定每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有（）。
A.单元所处位置
B.单元面积
C.景观
D.单元平面布局

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[单项选择题]某服装加工部在显著位置悬挂了该加工部服装加工收费价目表。某顾客来店加工服装，该加工部负责人与顾客商定了加工费用，随即填写了加工单，将交活的时间、收费标准等逐项做了填写，并交与顾客。顾客按时领取加工成衣，加工部要求顾客按收费价目表的标准支付加工费，顾客不同意，为此双方发生纠纷。你认为以下处理意见正确的是()
A．加工部应当按照加工单填写的收费标准收取加工费
B．加工部应当按照悬挂的收费价目表的标准收取加工费
C．该纠纷属于双方约定不明确，应由双方重新协商
D．应当按照当地该加工行业的通常收费标准收取加工费

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根据下列材料回答下列各题。某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益5万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民徐某承租了一个摊位进行经营。该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（）。
A.土地储备贷款
B.房地产开发贷款
C.个人住房贷款
D.商业用房贷款

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