建设项目经济评价的汁算期是指()。
A．项目投资决策阶段+建设期+生产经营期
B．建设期+生产经营期
C．生产经营期
D．建设期

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下列表述中，正确的有（）。

A、开发经营期可分为开发期和经营期

B、开发期又可称为建设期，对于在土地上进行房屋建设的情况来说，又可分为前期和建造期

C、开发期的终点是预计待开发房地产开发完成的日期，起点与开发经营期起点相同

D、经营期可具体化为销售期和出租期

E、在有租赁的情况下，租售期通常到开发完成的日期

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下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是(　)。

A、成本利润率是年成本利润率
B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。
C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。
D、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率

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以下可采用担保法测算客户授信额度理论值的是（）。

A、经营期不足2个会计年度的客户

B、经营期不足3个会计年度的客户

C、经营期不足4个会计年度的客户

D、经营期不足5个会计年度的客户

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当投资均集中发生在建设期内，经营期每年现金净流量相等时，不包含建设期的静态投资回收期的计算公式为（）。
A.原始投资额／经营期每年净现金流量
B.原始投资额／经营期每年现金流出量
C.原始投资额／经营期每年现金流入量
D.经营期每年净现金流量／原始投资额

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下列关于投资项目经营期现金净流量计算公式的表述中，错误的有（　　）。
A.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-所得税
B.经营期现金净流量=税后利润+折旧×（1-所得税税率）
C.经营期现金净流量=税前利润+折旧×所得税税率
D.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-折旧×所得税税率
E.经营期现金净流量=（销售收入-付现成本）×（1-所得税税率）+折旧×税率

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