下列关于房地产合作开发的表述错误的是()
A、合作开发不设立新的房地产开发企业，而是以一方当事人的房地产公司为载体
B、合作开发当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效
C、合作开发当事人双方均应具备房地产开发经营资质
D、起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质，应当认定合同有效
