因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供（）或者（）的房屋。

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根据《土地管理法》等法律规定，在（）情况下，国家可收回划拨国有建设用地使用权。A:因公共利益需要使用土地的
B:因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
C:为实施城市、农村规划进行旧城区改建和扩建，需要调整使用土地的
D:为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的E.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的

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下列属于道路用地面积率高的是()。
A.纽约曼哈顿
B.华盛顿市区
C.上海浦西旧区
D.北京崇文旧城区
E.北京宣武旧城区

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旧城区房地产开发是()。

A.保护

B.利用

C.充实

D.更新

E.盈利

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某城市旧城区有一闲置的二层居住小楼，独门独院，请写出用收益法评估时的估价技术路线。

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