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题目

[问答题]A公司是一家房地产开发公司,某小区是甲公司开发建设的商品房项目之一。甲公司通过媒体发布该小区的商品房预售广告。
(1)甲有一学龄前的儿子,因受甲楼盘广告的影响,对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池子、篮球场等公共设施非常感兴趣。甲认为该小区的设施对其儿子的成长十分有利,故购买了一套面积为120平方米的商品房。甲是B个人独资企业的投资人,根据甲的要求,预售合同签订后办理了预告登记手续。工程竣工后,A公司按合同约定向甲交付了房屋。甲办理了房屋登记手续后,将该房屋出租给乙。租赁期间,B个人独资企业解散,并进行清算,其财产不足以抵偿债务,债权人要求甲变卖该房屋予以清偿。
(2)丙是C有限合伙企业中的有限合伙人,丙很喜欢预售广告中描述的休闲设备,遂丙以合伙企业的名义签订了预售合同,其他合伙人认为李某无权对外代表C企业,并拒绝支付预付款。其后,丙以自己的名义签订了预售合同,交付了部分房款,并提出以该预售房屋作为自己在C合伙企业的出资,增加出资份额,其他合伙人表示同意。
根据上述内容,分别回答下列问题:
甲要求办理预告登记手续是否符合法律规定并说明理由。

相关标签: 合伙人   商品房  

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公司主张,双方在签订《预售商品房认购书》时,公司尚未取得商品房预售许可证,故该《认购书》无效,以此为基础订立的商品房预售合同也应无效。对此,下列判断正确的是()。

A.法律规定,取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一

B.《预售商品房认购书》不是商品房预售合同,不以取得商品房销售许可证为条件

C.双方签订商品房预售合同时,公司已具备商品房预售的法定条件,该合同有效

D.因施工进度及竣工交付日期变化的,房屋可另售他人

有限合伙制合伙人由()和()构成。
  • A永久合伙人和特殊合伙人

  • B特殊合伙人和股东

  • C永久合伙人和股东

  • D有限合伙人和普通合伙人

单选题法院强制执行有限合伙人的财产份额的时候,应当( )。A:通知全体合伙人,其他合伙人在同等条件下,有优先购买权
B:经过其他合伙人的同意,其他合伙人在同等条件下,有优先购买权
C:通知全体合伙人,其他合伙人不可以购买
D:经过其他合伙人的同意,其他合伙人不可以购买
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