现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（）。
A同一商业区内，建筑面积为36m2，三年前出售，售价为53万元
B同一商业区内，建筑面积为120m2，近期出售，售价为180万元
C同一商业区内，建筑面积为50m2，近期出售，售价为72万元
D同一商业区内，使用面积为36.55m2，使用面积与建筑面积比率为85%，近期出售，售价为66万元
E1km外一居住区内，建筑面积为35m2，近期出售，售价为48万元
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成套房屋的建筑面积等于（）。
A、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积
C、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积
D、套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
E、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是()。
A．土地出让合同记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
B．建设工程规划许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
C．施工许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
D．商品房预售许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
通常所说的得房率计算公式为（）。
A、套内建筑面积/建筑面积
B、套内使用面积/建筑面积
C、共有建筑面积/套内建筑面积
D、套内使用面积/套内建筑面积
某宗土地1000m，国家规定容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中哪个可行（）。
A、建筑物地面一原建筑面积为800m，总建筑面积为4000m
B、建筑物地面一原建筑面积为500m，总建筑面积为6000m
C、建筑物地面一原建筑面积为600m，总建筑面积为4800m
D、建筑物地面一原建筑面积为400m，总建筑面积为1200m
王某购买的住宅的产权登记面积为（)。
A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积
C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积
D.套内房屋使用面积牛套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积