[多项选择题]某国有企业被依法宣告破产，对其以划拨方式取得的国有土地使用权，下列说法正确的有()。
A．该国有土地使用权应作为破产财产
B．该国有土地使用权不应作为破产财产
C．企业以该国有土地使用权设定的抵押，只要依法办理了登记手续即为有效
D．企业以该国有土地使用权设定的抵押，除依法登记外，还应履行法定的审批手续，方为有效

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我国的土地使用权可分为（）
A.建设用地使用权
B.商业用地使用权
C.住宅用地使用权
D.集体土地上的建设用地使用权
E.工厂、企业土地使用权

（　）也叫"互易"，指当事人双方约定互相转移土地使用权，或一方转移土地使用权，另一方转移金钱以外的物的行为。

A、土地使用权出售

B、土地使用权交换

C、土地使用权赠与

D、土地使用权继承

某国有企业被依法宣告破产，对其以划拨方式取得的国有土地使用权，下列表述正确的是（）。

A．该国有土地使用权应作为破产财产

B．该国有土地使用权不应作为破产财产

C．企业以该国有土地使用权设定的抵押，只要依法办理了登记手续即为有效

D．企业以该国有土地使用权设定的抵押，除依法办理了登记手续外，还应履行法定审批手续方为有效

下列关于核发证书的说法，正确的有()。A:国有土地所有证发给依法拥有国有土地的单位和个人
B:国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人
C:集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人
D:集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人E．土地他项权利证明书发给土地他项权利者

房地产开发四证包括（）。

A.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证

B.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房销售（预售）许可证

C.国有土地使用证、建设用地工程许可证、建设工程规划许可证、商品房销售（预售）许可证

D.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证