下列关于契税计税依据的说法正确的有()。
A、买卖装修的房屋,契税计税依据应包括装修费用
B、采用分期付款方式购买房屋,契税计税依据为房屋总价款
C、减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金,契税计税依据相应减免
D、纳税人因改变土地用途而签订变更协议,契税计税依据为补缴的土地收益金
A.普通股票
B.优先股票
C.固定收益政府债券
D.固定收益金融债券