土地使用年限届满后怎么办

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C公司要改建商业用房应（)。
A.向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请
B.向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请
C.报原批准用地的人民政府批准
D.签订土地使用权转让合同

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职工或者其近亲属认为是工伤而用人单位不认为是工伤时，怎么办？单位和职工就是否是工伤问题产生分歧了怎么办？

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[单项选择题]关于土地出让合同、建设用地规划许可证、土地使用权属证明的办理程序，下列说法正确的是()。
A．先取得土地出让合同，由出让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
B．先取得土地出让合同，由受让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
C．先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
D．先取得土地出让合同，由受让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明

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