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关于房地产估价及拍卖保留价确定的说法，错误的是()。
A对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节
B评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据
C根据评估结果，可以确定保留价，但不能据此确定起拍价
D拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价
相关标签： 起拍价 拍卖行 产市场 委托方
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是在房地产拍卖中出现的一组价格。
A．保留价
B．起拍价
C．应价
D．成交价
在商品房交易中，常见的最低价格有（）。
A.商品房销售中的起价
B.拍卖活动中的保留价或起拍价
C.拍卖中减价拍卖方式由拍卖师首先喊出的起拍价
D.招标活动中，开发建设方案最为合理的中标价
E.采用收益法确定的参考价格
保留价不同于起拍价，起拍价可以低于、等于保留价，但不可以高于保留价。()
A．正确
B．错误
某拍卖行拍卖前依法在报上刊登汽车拍卖公告，列出各项拍卖标的。其中某标号拍品为一辆“切诺基”，但拍卖展及拍卖当天该标号车却是一辆“丰田”，且为甲公司竞价得。然而，事后该公司拒绝付款提货，声称拍卖行发布虚假广告，误导其参与竞买，属欺诈行为。于是先有拍卖行拆甲公司违约，后有甲公司拆拍卖行侵权。问：本案应如何处理？为什么？