加权平均资产成本(WACC)分析中，出现正杠杆效用的条件为()。
A所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
B所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
C所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
D所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时

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假设一个企业有正的资产回报率（ROA），并小于100%。如果这个公司用现金购买了一台新设备并使净利润增加，那么对资产回报率的影响是什么?（）
A、资产回报率将上升B、资产回报率将下降C、资产回报率保持不变D、资产回报率不用净利润来计算

以下说法中，正确的是(　)。

你持有一个公司的股票，你预计在经济繁荣的条件下，这份投资的回报率是11%;在经济萧条的条件下，这份投资的回报率是3%。根据不同经济条件出现的概率，你估算出这份投资能够获得6.5%的回报率。以下对于6.5%这个回报率的解释，哪个是正确的？

A.算术平均报酬率

B.无风险回报率

C.期望回报率

D.历史回报率

权益回报率等于债务回报率加上杠杆率乘以房地产投资回报率与债务回报率的差值额。（　）

在计算基金的期望回报率时，我们可以用一定时间的（），或者采用数学模型，对未来回报率的可能分布做出预测。

A历史平均回报率

B历史最高回报率

C历史最低回报率

D预测回报率