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甲、乙公司适用的增值税税率均为17%，甲公司的投资性房地产采用成本模式计量，2017年2月10日，甲公司以投资性房地产和厂房交换乙公司生产经营用的C设备和D设备（均为2014年初购入的）。有关资料如下。（1）甲公司换出：①投资性房地产原值为450万元，为2016年6月10日购入的办公用房并对外出租，预计使用年限为10年，采用直线法计提折旧，公允价值为650万元；②厂房原值为200万元，为2012年2月10日购建完成，预计使用年限为10年，采用直线法计提折旧，公允价值为300万元。合计公允价值为950万元，假设不考虑换出厂房的相关税费。（2）乙公司换出：C设备原值为250万元，已计提折旧50万元，公允价值为300万元；D设备原值为600万元，已计提折旧100万元，公允价值为600万元；合计不含税公允价值为900万元，合计含税公允价值为1053万元。（3）假定该项交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量。（4）乙公司收到银行存款103万元。（5）甲公司换入C设备和D设备分别支付运杂费20万元和30万元。（6）乙公司换入投资性房地产和固定资产分别支付直接相关税费40万元和10万元。根据上述资料，不考虑其他因素，则下列有关甲公司和乙公司会计处理的表述，正确的是（ ）。
A、甲公司换入C设备的成本为300万元
B、甲公司换出厂房确认营业外收入103万元
C、乙公司换入投资性房地产的入账价值为690万元
D、乙公司换出设备应确认销项税额103万元
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有关投资性房地产的说法正确的是（）。Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项非在建投资性房地产时，该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并假设无残值Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的企业，对于在建投资性房地产，如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的，应当以成本计量该在建投资性房地产，其公允价值能够可靠计量时或其完工后（两者孰早），再以公允价值计量Ⅲ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得，该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量Ⅳ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得，该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
下列关于投资性房地产的后续计量，说法的有（ ）。
A.投资性房地产一般采用成本模式计量，符合一定条件的，可以采用公允价值模式进行计量 B.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本 C.企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更 D.企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期营业外收支
A.投资性房地产一般采用成本模式计量，符合一定条件的，可以采用公允价值模式进行计量 B.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本 C.企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更 D.企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期营业外收支
下列关于投资性房地产后续支出的说法中，正确的有（）。
A.企业对投资性房地产进行的日常维护支出在发生时计入管理费用
B.满足资本化条件的投资性房地产后续支出计入投资性房地产的成本
C.投资性房地产在改扩建期间不计提折旧或摊销
D.投资性房地产进行改扩建以后仍作为投资性房地产的，在改扩建期间应继续将其作为投资性房地产，无需转化为固定资产核算
A.企业对投资性房地产进行的日常维护支出在发生时计入管理费用
B.满足资本化条件的投资性房地产后续支出计入投资性房地产的成本
C.投资性房地产在改扩建期间不计提折旧或摊销
D.投资性房地产进行改扩建以后仍作为投资性房地产的，在改扩建期间应继续将其作为投资性房地产，无需转化为固定资产核算